pratiche edilizie - ALMA ARCHITETTI 2024

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PRATICHE
INTERVENTI "LIBERI"
ai sensi del D.P.R. 380/2001 art 6 c.1
manutenzione ordinaria, eliminiazione barriere architettoniche, opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo, movimenti di terra legati all'esercizio dell'attività agricola, serre mobili stagionali
C.I.L.A
(Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) ai sensi del D.P.R. 380/2001 art.6 c.1Testo Unico Edilizia e D. Lgs. n. 222/2016 art. 3.
opere di manutenzione straordinaria che non riguardano le parti strutturali dell’edificio o degli interventi di riqualificazione energetica e di risanamento dall'amianto, connessi a funzioni residenziali, esigenze contingenti e temporanee, pannelli solari, fotovoltaici e termici senza serbatoio, aree ludiche, modifiche interne fabbricati adibiti ad esercizio d'impresa
S.C.I.A.
(Segnalazione Certificata Inizio Attività) ai sensi del DPR 380/01 artt.22e23 L.241/90 art.19
interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo che coinvolgono le strutture degli edifici
PERMESSO DI COSTRUIRE
ai sensi del D.P.R. 380/2001 art.10 e art. 33 L.R. 12/2005 e s.m.i.
nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica, ristrutturazione edilizia che porti a un organismo in tutto o in parte diverso dal precedente e che comporti modifiche alla volumetria
SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI AGIBILITA'
ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 24
Attesta la conformità dell’opera al progetto nonché l’esistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti installati. Ogni volta che si modificano le condizioni suddette e per gli interventi di nuova costruzione, di ricostruzione e di sopraelevazione è necessaria l’agibilità.
PRATICHE EDILIZIE PER SANATORIE
C.I.L.A. per opere interne in caso di lavori non ancora ultimati ma difformi dal titolo autorizzativo o per opere ultimate e con ulteriori opere da eseguire a completamento, S.C.I.A.-P.d.C per opere esterne o di ampliamento quali interventi in corso di esecuzione o per opere già realizzate ma conformi alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione, sia al momento della presentazione della segnalazione
AUTORIZZAZIONI PAESAGGISTICHE
ai sensi del D.lgs 42/2004 art.146, DPR 139/2010
per opere esterne su beni vincolati o in aree sottoposte a vincolo ambientale-monumentale; con procedimento semplificato per opere su beni che non ne modificano l'aspetto esteriore, accertamento di compatibilità paesaggistica per opere in sanatoria di cui si richiede l'autorizzazione
NUOVE SCHEDE CATASTALI
redazione e presentazione al catasto fabbricati di  Docfa per accatastamento di nuove costruzioni
SCHEDE CATASTALI DI AGGIORNAMENTO
redazione e presentazione al catasto fabbricati di Docfa per aggiornamento schede catastali in seguito a :
variazione planimetrica (per: divisione, frazionamento per trasferimento di diritti, fusione, ampliamento, ampliamento, demolizione totale, demolizione parziale, diversa distribuzione degli spazi interni, ristrutturazione, frazionamento e fusione); variazione toponomastica; ultimazione di fabbricato urbano; variazione di destinazione; presentazione planimetria mancante; modifica identificativo; richiesta ruralità; unità afferenti
TIPO MAPPALE
redazione elaborato per inserimento/modifica sagoma fabbricato e presentazione al catasto terreni
VISURE CATASTALI e SCHEDE CATASTALI
ricerche su banche dati dell'ufficio del territorio
VOLTURE
in caso di compravendita, successione, donazione, fusione e/o scissione societaria, costituzione di ipoteca, cancellazione di usufrutto, usocapione, espropriazione per causa di pubblica utilità, ecc.
ALMA ARCHITETTI
via Leonardo da Vinci 4, Abbiategrasso - 02.84929794 - info@almaarchitetti.com
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