PRATICHE EDILIZIE E PAESAGGISTICHE - ALMA ARCHITETTI

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PRATICHE EDILIZIE E PAESAGGISTICHE

PRATICHE EDILIZIE e CATASTALI

Per realizzare nuove costruzioni o per intervenire con modifiche su edifici o unità immobiliari esistenti è ncessario presentare comunicazione o richiesta di autorizzazione all'ufficio comunale di competenza; lo studio ALMA Architetti si occupa di espletare tutte le procedure necessarie per le vostre pratiche edilizie:

INTERVENTI "LIBERI"

ai sensi del D.P.R. 380/2001 art 6 c.1

manutenzione ordinaria, eliminiazione barriere architettoniche, opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo, movimenti di terra legati all'esercizio dell'attività agricola, serre mobili stagionali

C.I.L.A

(Comunicazione Inizio Lvori Asseverata)

ai sensi del D.P.R. 380/2001 art.6 c.1Testo Unico Edilizia e D. Lgs. n. 222/2016 art. 3.

opere di manutenzione straordinaria che non riguardano le parti strutturali dell’edificio o degli interventi di riqualificazione energetica e di risanamento dall'amianto, connessi a funzioni residenziali, esigenze contingenti e temporanee, pannelli solari, fotovoltaici e termici senza serbatoio, aree ludiche, modifiche interne fabbricati adibiti ad esercizio d'impresa

S.C.I.A.

(Segnalazione Certificata Inizio Attività)

ai sensi del DPR 380/01 artt.22e23 L.241/90 art.19

interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo che coinvolgono le strutture degli edifici

RICHIEDI INFORMAZIONI

compila il form sottostante

PERMESSO DI COSTRUIRE

ai sensi del D.P.R. 380/2001 art.10 e art. 33 L.R. 12/2005 e s.m.i.

nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica, ristrutturazione edilizia che porti a un organismo in tutto o in parte diverso dal precedente e che comporti modifiche alla volumetria

SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI AGIBILITA'

ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 24

Attesta la conformità dell’opera al progetto nonché l’esistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti installati. Ogni volta che si modificano le condizioni suddette e per gli interventi di nuova costruzione, di ricostruzione e di sopraelevazione è necessaria l’agibilità.

PRATICHE EDILIZIE PER SANATORIE

C.I.L.A. per opere interne in caso di lavori non ancora ultimati ma difformi dal titolo autorizzativo o per opere ultimate e con ulteriori opere da eseguire a completamento, S.C.I.A.-P.d.C per opere esterne o di ampliamento quali interventi in corso di esecuzione o per opere già realizzate ma conformi alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione, sia al momento della presentazione della segnalazione

AUTORIZZAZIONI PAESAGGISTICHE

ai sensi del D.lgs 42/2004 art.146, DPR 139/2010

per opere esterne su beni vincolati o in aree sottoposte a vincolo ambientale-monumentale; con procedimento semplificato per opere su beni che non ne modificano l'aspetto esteriore, accertamento di compatibilità paesaggistica per opere in sanatoria di cui si richiede l'autorizzazione

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DESCRIVI IL TIPO DI INTERVENTO CHE VUOI REALIZZARE

NOTE LEGALI*

Dichiaro di aver preso visione e di accettare l' INFORMATIVA LEGALE e LE CONDIZIONI D'USO del servizio pratiche edilizie e catastali  e richiesta di preventivi, riportate di seguito:

INFORMATIVA LEGALE e CONDIZIONI D’USO
1.	ALMA Architetti fornisce un servizio di consulenza architettonica e progettuale; 
2.	Nelle condizioni generali per la fornitura dei servizi di consulenza a pagamento da parte di ALMA Architetti si intende per utente colui che usufruisce di tali servizi;
3.	L'utente dichiara nell'atto di pagamento di aver preso visione e accettato le condizioni del servizio;
4.	Accettando le condizioni del servizio si dichiara di aver preso visione delle tariffe di ALMA Architetti;
5.	L'utente si impegna a fornire le informazioni e le caratteristiche del lavoro per il quale intende richiedere un preventivo e si impegna a controllare che siano veritiere e conformi alla realtà. E’ obbligatoria la compilazione dei campi contrassegnati da asterisco * ai fini della valutazione del lavoro e per poter poi essere ricontattati;
6.	L'utente non potrà in nessun caso richiedere il rimborso di quanto pagato per una consulenza che ritenga non esser soddisfacente; 
7.	Per eventuali reclami è sufficiente scrivere una e-mail a info@almaarchitetti.com o scrivere per posta/corriere entro 8 (otto) giorni dall'espletamento del servizio, ALMA Architetti risponderà quanto prima. Se, in seguito a verifiche, risulta che il servizio è stato svolto al di sotto degli standard di buona qualità, esso sarà eseguito di nuovo per soddisfare il cliente, senza alcun ulteriore addebito per quest'ultimo. Se il problema è di altra natura, ciò sarà comunicato al cliente. ALMA Architetti non risponderà per i reclami che vengono recapitati oltre gli otto giorni previsti; 
8.	I professionisti di ALMA Architetti esercitano nell'osservanza dei rispettivi codici deontologici o comunque nel rispetto del criterio della buona diligenza;
9.	ATTENZIONE: quando il preventivo redatto da ALMA Architetti non viene elaborato su un rilievo prodotto dai propri tecnici ma viene sviluppato su disegni e informazioni inviate dal cliente, può verificarsi il fatto che non siano garantite l'accuratezza e l'aderenza al reale della proposta progettuale; di conseguenza la consulenza offerta da ALMa Architetti potrebbe rivelarsi non attuabile e/o non adatta alle reali esigenze tecnico-costruttive dell'utente. Pertanto, in riferimento a quanto sopracitato, l'utente esonera ALMA Architetti da ogni responsabilità. 
10.	Nella fase di sviluppo del preventivo i professionisti di ALMA Architetti responsabili dello stesso, qualora le informazioni fornite dal cliente attraverso disegni, testi o annotazioni non siano chiare o esaurienti o presentino incongruità nelle misure o negli stessi dati informativi, si riservano il diritto di interpretazione dei dati forniti, rimanendo a loro discrezione la facoltà di contattare il cliente per delucidazioni in merito. 
11.	Per qualsiasi motivo tecnico o di qualsiasi altra natura, in caso d'impossibilità di rispondere alle esigenze del cliente, ALMA Architetti si riserva in ogni momento il diritto di non eseguire il preventivo richiesto. In tal caso ALMA Architetti notificherà per e-mail o quando possibile per telefono, l'impossibilità di inviare il preventivo impegnandosi a non richiedere la cifra prevista per tale richiesta. 
12.	Il cliente è tenuto ad effettuare il pagamento della prestazione richiesta al momento dell'eventuale espletazione del servizio offerto e al ricevimento della relativa mail contenente l’importo e i dati per effettuare il pagamento; la consegna della pratica richiesta avverrà entro 48 ore dal ricevimento della ricevuta di avvenuto bonifico o a pagamento mezzo persona;
13.	Il preventivivo o pratica richiesta ed espletata, successivamente al pagamento di quanto pattuito, verrà inviato all’utente via mail, protocollato all'ufficio di competenza e consegnata in originale direttamente al cliente; 
14.	ALMA Architetti si riserva il diritto di pubblicazione online o su libri o riviste, dei progetti elaborati per i clienti e la possibile utilizzazione a scopi commerciali di tali progetti.

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